### 房屋租赁合同常用版范本

在日常生活与商业活动中，房屋租赁合同是连接房东与租客的重要法律文件，它明确了双方的权利与义务，保障了双方的合法权益。本文旨在提供一个简明、实用的房屋租赁合同范本，供用户参考和修改以适应具体需求。请注意，本范本仅供参考，具体条款应根据当地法律法规及实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。

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#### 房屋租赁合同

**甲方（出租方）信息**：

– 姓名/公司名称：

– 身份证号码/统一社会信用代码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

**乙方（承租方）信息**：

– 姓名：

– 身份证号码：

– 联系电话：

– 通讯地址：

鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的房产（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。

**一、租赁物及用途**

1. 甲方同意将上述房屋及其现有装修、附属设施（详见附件）出租给乙方作为_________（居住/商业用途）使用。

2. 乙方承诺仅按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

**二、租赁期限**

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租期届满，乙方如需续租，应在租期结束前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

**三、租金及支付方式**

1. 租金为每月人民币____元，按____（月/季/年）支付。

2. 租金支付时间为每____（月/季/年）的第____日之前，通过银行转账至甲方指定账户。

3. 首次租金及押金（相当于____个月租金，即人民币____元）应在本合同签订后____日内支付完毕。

**四、押金**

1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元，作为履行合同和房屋内设施完好及费用结算的保证。

2. 合同终止，且乙方无违约行为，甲方应在房屋验收合格后____日内无息退还押金。

**五、房屋使用与维修**

1. 乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

2. 房屋自然损耗或非乙方原因导致的维修，由甲方负责修复。

**六、合同解除与终止**

1. 双方可协商一致解除本合同。

2. 任何一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空房屋，恢复原状交还甲方。

**七、违约责任**

1. 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金（按日租金的____%计算）。

**八、其他约定**

1. 租赁期间的水电煤气、网络、有线电视等费用由乙方承担，并按时缴纳。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借该房屋。

3. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

**九、争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

**十、合同生效**

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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以上即为“房屋租赁合同常用版范本”的基本内容框架。请根据实际情况调整细节，并确保所有条款均符合当地法律法规的要求。在正式签署前，务必仔细审阅每一条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助，以保障合同的合法性和有效性。